עיצוב צימרים ודירות נופש

לאחרונה השקתי שירות חדש של עיצוב צימרים, דירות נופש, דירות אירוח Airbnb, וילות וכל סוגי הנכסים להשכרה לטווח קצר, במטרה לשדרג ולמקסם את הפוטנציאל של הנכס במלואו. דירות כאלו מאופיינות בצרכים מיוחדים של אלו המגיעים לנפוש בהן. אז החלטתי להקדיש פוסט עבורכם, בעלי ומנהלי נכסים כאלו: למה חשוב לשים לב כשמעצבים דירות נופש?

גודל הדירה הוא זה שיכתיב לנו האם מדובר באירוח ליחיד, זוגות, משפחות או אפילו קבוצות גדולות. בהתאם לכך נקבע את מספר וגודל המיטות, גודל פינת האוכל ומספר הכיסאות, גודל הספה בסלון (אם יש) וכן הלאה.

מיקום הדירה יכתיב את סוג קהל היעד ואת סוג החופשה וחשוב במיוחד להתייחס לזה. האם מדובר בחופשה אורבנית או בחיק הטבע? מתאים בעיקר לתיירות חוץ או פנים? האורחים מחפשים את הקירבה לים או לאטרקציה אחרת? על איזו סוג של חוויה האורחים שלכם חולמים? מכאן ניתן יהיה לגזור את הצרכים הספציפיים של האורחים שלכם ולתת להם מענה. 

בשלב הבא רצוי לבחור קונספט עיצובי. מה יתאים לקהל היעד שלכם? תחושה אינטימית ביתית, או יוקרה של מלון בוטיק? עיצוב בועט צבעוני וייחודי או שלווה עוטפת ומרגיעה? עיצוב עירוני שמתכתב עם העיר והקצב שלה, או מפלט מהמיית העיר עם חומרים טבעיים וצמחיה ירוקה? גם פה חשוב להתייחס למיקום הנכס ולהביא את זה לידי ביטוי בעיצוב שלו, ובבחירת אלמנטים עיצוביים או אומנותיים שמתכתבים איתו. אם תבחרו בקונספט מוגדר וברור, יהיה לדירת הנופש שלכם סיכוי טוב לבלוט מעל המתחרים בשוק ההשכרות לטווח קצר.

שימו דגש על נוחות ופונקציונליות. פתרונות אחסון חכמים כמו ארון בגדים מנימליסטי. מקום ייעודי למזוודות כך שלא יחסמו ויפריעו בחלל. אפשרויות ישיבה מגוונות ושונות: לאכילה, לעבודה על מחשב, לרביצה, לקריאה וכו'. ריבוי מתלים עבור בגדים, מגבות רחצה לייבוש ואפילו עבור בגדי ים אם יש בריכה או ג'קוזי.  

במטבח נוכל לבחור במטבחון קטן וסימלי להכנת קפה ותה בתוספת מקרר מיני, או לחילופין במטבח מצויד היטב שמאפשר בישול עבור משפחות או אפילו קבוצות. תוכלו להפתיע את האורחים לטובה אם תוסיפו כמה מוצרי בסיס כמו מלח, שמן זית קטן, בקבוק חלב מהסוג שהם אוהבים, צנצנות דבש קטנטנות או אפילו עציץ קטן עם עשבי תיבול כמו נענע, אורגנו או טימין.

בחדר השינה מיטה נוחה יכולה להיות ההבדל בין אירוח שזכור לטובה לכישלון טוטאלי. אל תוותרו על מזרן סופר מפנק, כריות שמנמנות ורכות ומצעים נקיים תואמים לעיצוב באופן מדויק. גם לגב המיטה או לקיר שמאחורי המיטה יש חשיבות רבה בעיצוב החדר והרושם שהוא נותן לנופשים שמחפשים דירה לחופשה. חשוב לשים לב שחדר השינה ייצר תחושת חמימות עוטפת ולא ירגיש ערום, ריק ומנוכר.

מה עם הקירות? יש היום מגוון ענק של אפשרויות לחיפוי קירות: קרניזים, סרגלי עץ, חומרים מיוחדים, מדבקות וטפטים מהממים. אם תקציב השיפוץ לוחץ לכו על צבע, הוא יתן לכם אפקט מקסימלי במחיר מינימלי. 

הוספת טקסטיל זו אחת הדרכים הבטוחות להימנע מחללים קרים ומנוכרים. חממו את האווירה עם וילונות, שטיחים, כיסויי מיטה וכריות.

תאורה - לצד התאורה הפונקציונלית "הרגילה" שלבו גם תאורת אווירה לשעות הערב. גוף תאורה במיקום ובסגנון מדויק, משול להוספת תכשיט לחלל, ויכול ליצור פינה קסומה. 

חומרים עמידים - בשל התחלופה הגבוהה חשוב מאוד לבחור חומרים בעלי עמידות גבוהה, כמו משטחי שיש ואריחי קרמיקה איכותיים.

אומנות ואקססוריז - אל תוותרו על זה! אומנות מאוד משמעותית להוספת עניין וייחודיות לחלל. זה מה שנותן את האופי ומייצר את האווירה. הרבה בעלי נכסים להשכרה לטווח קצר נוטים לדלג על החלק הזה וחבל. 

עציצים, בין אם מלאכותיים או אמיתיים (כל כך שווים את האקסטרה מאמץ!) הם תוספת חובה בכל דירת נופש. יש דרכים שונות ומיוחדות שאפשר לשלב אותם.

חצר או מרפסת במידה וקיימות בנכס, מצריכות התייחסות מיוחדת עם ריהוט שמתאים לתנאי מזג האוויר, ישיבה נוחה, שילוב צמחיה ירוקה והנאה מהנוף.

פוטו אופ צרו הזדמנויות צילום עם פינות מעוצבות שיגרמו ללקוחות לשלוף את המצלמה ולתייג אתכם ברשתות החברתיות. זה המקום לחשוב מחוץ לקופסא ולהעז!

לסיום, פרגנו בפינוקים, זה הטאצ' הקטן שעושה הבדל גדול, הנה כמה רעיונות: 

• עלון עם המלצות למסעדות ואטרקציות באזור.
• סלסילה עם פירות, קרקרים ונישנושים טעימים.
• מארז מוצרים מהייצור המקומי.
• סט איכותי של שמפואים וסבונים.
• מתאמים לחשמל עבור תיירי חוץ.
• שמיכות וכריות אקסטרה.
• תבלינים ומוצרי בסיס במטבח.

אם אתם בעלי דירות נופש או מנהלים נכסים להשכרה לטווח קצר, אשמח שתיצרו איתי קשר לקבלת הצעת מחיר עבור עיצוב הנכס שלכם.